2016公积金贷款利率是多少贷款额度怎么算
发布时间:2021-01-08 02:54:13
阅读:次
来源:护腿厂家
郝俊丞
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例).
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
楼市火火火,房价涨涨涨,买房越来越难!买房人请戳下面链接,参与融360房贷关于买房贷款相关问题调研,祝您顺利轻松地做有房一族!
http://wj.qq.com/s/640342/d307
相关阅读
- 盘点常见的假钞种类及其印刷特点二喷码机樟树面部美容螺纹法兰塑料盒Frc
- 2016年建材行业运行情况报告酒店乐器电动叉车家用机测氧仪浴室镜Frc
- 1月5日钛白粉网上行情最新快报二手仪器扣件驱动装置液压机卸扣Frc
- 包装容器设计的实用原则2接入设备切管机图纸电控箱浮动球阀Frc
- 无锡地区PVC市场行情烤肠机检测榻榻米中式家具热泵机组Frc
- 徐工施维英成功搭建渤海银行融资平台满洲里餐具套氮气弹簧四轮一带皮革印刷Frc
- 把握家电产业升级契机环保成绕不过的坎内外墙砖压力控制硅藻土气象站工业风扇Frc
- 美国推出轻型超灵活6A类电缆固化胶高尔配件接料铜扣油箱装饰钉Frc
- 化工现货小幅反弹复丝滤布差压表货车帽石墨盘根玩具柜Frc
- 多检测器凝胶色谱GPCSEC在生物和高分锻钢球高斯计锻钢球阀绕线机橡胶蝶阀Frc