护腿厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
护腿厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

【新闻】土地流转既要积极推进又要谨慎而行2南洋杉科

发布时间:2020-10-18 20:46:15 阅读: 来源:护腿厂家

土地流转既要积极推进又要谨慎而行(2)

四大难题须重视

然而,并不是所有的土地流转都是一帆风顺。

一个客观事实是,土地离镇城越近,流转率越高,流转费用也越高。在高青,距离县城较近的蓑衣樊及其周边村土地流转率达73%,流转费普遍涨到1200元/亩,而在地理位置较偏远的乡镇,土地流转费用多为500~1000元/亩,且多是口头协议,承包期限也不固定。其中,合作社(企业)参与的土地流转,大都比较规范,流转期一般为15年。“流转时间长,合作社可以在基础设施建设等方面做长远打算,追求长期收益。而农户之间的流转由于期限较短,承包经营户往往只顾眼前利益,讲求少投入多产出,也影响到地力恢复。

土地碎片化阻碍流转。“个别农户就是愿意自己种地,不愿参与流转,收入再可观,人家不配合,咱也没办法。”五谷丰粮食合作社理事长郑兴春无奈地说,“只要有一户不同意流转或调地,就难以做到连片流转。”再就是土地流转后,合作社会在农田设施建设等方面进行投入,不可避免地出现农户与合作社争用农田设施的情况。在采访中记者还发现,村委会出面,土地流转相对容易。有人担心,村委换届选举,村干部一旦落选,土地流转容易成为“半拉子工程”。

作物非粮化。高青参与土地流转的120多个合作社中纯粹的种粮合作社占比不足20%,蔬菜、瓜果、苗木合作社才是主角。县农业局副局长杜作忠说,这是合作社追求高收益高附加值造成的,其中起作用的是市场因素。“但是,近年来一些地方出现蔬菜过剩、菜贱伤农问题,这也与土地流转有一定关系,应引起重视。”杜作忠说。

风险系数加大。刘树海说,农业属高风险行业,受气候因素影响较大。这些年,灾害天气频发,一旦遇到天灾,有“合同在身”的合作社就可能无法履行协议,进而引发新的社会矛盾。再是这两年土地流转费逐年提高,合作社承受的压力更大。

四大问题待解决

眼下正在开展的土地经营权确权进一步明确了土地的权属,切实保护了耕地,为下一步规范的土地流转创造了条件。那么,土地要实现更好流转,需要解决哪些问题?

首先是法律问题。这些年,土地纠纷已上升为农村社会的重要矛盾,农民经常为添人增地及地界划分、树木遮荫等发生纠纷。蓑衣樊村的土地全流转让这些问题迎刃而解。但土地全流转,农民再吃大锅饭的做法也让他们惴惴不安。像该村一样,村社一体推动土地全流转的做法是否符合国家法律?

再是资金问题。农业项目是投资大、周期长、效益不确定的项目。农民将土地流转出去,实际是将风险转嫁给企业或合作社。规模化流转后前期投入大,占用资金多是不争事实,而农民本身投入能力有限,办贷款又有多种困难。

三是人才问题。当前农村青壮年劳力基本外出务工,真正懂经营会管理的年轻职业农民少之又少。很多合作社急需科班出身的会计、金融专业毕业生,但这样的人才又有几个愿意到农村来?再是现代农民需要从事精量化作业,要熟练地使用电脑、驾驶农机等,这样的农民又有多少?

四是领办人的身份转换问题。不少人以村负责人身份担任合作社理事长,换届之后,他们的身份问题就显得尴尬。杜作忠说,解决这一问题的办法是摒弃“官化”思维而用市场化思维,村委会换届,合作社理事会也要按章程换届,合作社不能搞成家族式合作社。

济南哪里治疗银屑病好

专业治疗荨麻疹医院哪家好

治荨麻疹的专科医院

成都专业治疗白癜风哪家好

相关阅读